房贷“打挤”下半年或将继续

房贷“打挤”下半年或将继续

临近月末，银行贷款额度紧张的风声再次传出，进银行门申请房贷可能面临排队等候。昨日，商报记者走访市内商业银行发现，目前仍可接受申请房贷办理的银行很多都无法承诺放款时间。同时，部分股份制银行的支行已加入压缩或暂停房贷业务的阵营，将阵地转移到收益更高的中小微型企业贷款。

未来房贷额度何时开始放开?业内人士对此有不同的看法。“贷款也是一个季度一个季度结算放款的，今年从二季度开始额度就比较紧张，应该10月份之后会好一点，四季度的房贷可能会放松。”市内一大型房产中介人士预测。

不过，部分银行个贷部人士对四季度的信贷情况却表现出了并不乐观的看法。“以前我们接到的房贷申请中，平均申请额度在30万。”一家大型国有银行负责人告诉记者，但现在一套房的平均申请额度上升到了35万~40万之间。这意味着，按照房贷申请需求量的涨幅，同样是20亿的房贷，能满足的客户需求数将减少。在这种趋势下，如果银行的房贷额度没有出现大量增加的话，未来还将出现房贷“打挤”的现象。

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